ベルジュール吉祥寺II

  • 東京都練馬区立野町

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩19分

  • 2016年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
6,480万円
101.5万円/㎡
相場
6,438万円
100.9万円/㎡
3,627
5,501
7,375
9,248
AI査定結果
推定相場価格
6,438万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,501万円〜7,375万円
86.2万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ベルジュール吉祥寺II
6,480万円（101.5万円/㎡）/ 2階 / 63.82㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/146,480万円101.5万円2階 63.82㎡ 2SLDK東
2025/05/035,980万円97.3万円4階 61.48㎡ 3LDK東
2025/04/146,880万円95.5万円2階 72.01㎡ 3LDK南西
2025/02/225,780万円90.6万円2階 63.82㎡ 2LDK+S東
2024/12/096,280万円102.1万円4階 61.48㎡ 3LDK東
2024/10/066,380万円100.0万円2階 63.82㎡ 2LDK+S東
2024/09/036,780万円110.3万円4階 61.48㎡ 3LDK東
2024/09/016,780万円110.3万円4階 61.48㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ベルジュール吉祥寺II
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 6,480万円101.5万円63.82㎡2SLDK2階 / 7階建 東2016年33戸RC
2024/09/19ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 6,280万円92.1万円68.2㎡3LDK3階 / 8階建 東2018年54戸RC
2023/06/20サンクレイドル武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅9分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK8階 / 8階建 南2012年22戸RC
2023/02/11ウェリス上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅8分 5,450万円77.9万円69.95㎡3LDK1階 / 6階建 南2013年34戸RC
2024/09/28ライオンズ関町北グランヒルズ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅6分 6,180万円95.1万円64.98㎡3LDK2階 / 5階建 東2016年42戸RC
2025/06/14グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,790万円92.5万円62.58㎡2LDK+S1階 / 15階建 南西2017年44戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2022/09/10プレシス上石神井
練馬区上石神井二丁目
上井草駅10分 5,880万円77.3万円76.06㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2012年32戸RC
2024/07/23プラウド石神井台ディアージュ
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 6,380万円81.2万円78.61㎡3LDK7階 / 7階建 南2015年59戸RC
2024/12/27ブリシア石神井公園
練馬区石神井台二丁目
上石神井駅14分 4,980万円78.5万円63.47㎡3LDK3階 / 5階建 東2016年19戸RC
2023/06/14ライオンズ上井草レジデンス
練馬区下石神井五丁目
上井草駅7分 4,290万円76.9万円55.79㎡2LDK3階 / 8階建 南2014年54戸RC
2025/05/26ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,190万円97.5万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2021/07/23ウェリス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 6,180万円86.8万円71.22㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2011年23戸RC
2025/03/19ルフォン石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 6,980万円108.1万円64.54㎡3LDK2階 / 6階建 北東2015年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.1%上昇、練馬区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は練馬区の平均と比較して1.1%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積53.82㎡〜73.82㎡の平均販売価格
東京都
197.3万円/㎡
前年比+38.1%
練馬区
100.4万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名ベルジュール吉祥寺II
所在地東京都練馬区立野町
交通中央線吉祥寺駅徒歩19分
築年月2016年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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